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本书根据《全国监理工程师执业资格考试大纲(20ll版)》和全国监理工程师培训考试教材《建设工程合同管理》，紧扣考试大纲，在深入研究考试科目教材和历年考试真题的基础上编写而成。

本书共分十章，前九章各章由考点导学、例题解析、试题精选等三部分组成，第十章为考前冲刺试卷。本书可以帮助读者在有限的备考时间内把握重要的知识点，提高应试能力，顺利通过考试。

本书主要作为参加全国监理工程师执业资格考试的读者的学习和参考用书，同时也可作为准备参加相关专业执业资格考试的读者及从事建设工程管理的各类技术、管理人员的参考用书。

第1章　建设工程合同管理法律基础

  1．1  考点导学

  1．2　例题解析

  1．3　试题精选

  参考答案

第2章　合同法律制度

  2．1　考点导学

  2．2　例题解析

  2．3　试题精选

  参考答案

第3章　建设工程招标管理

  3．1  考点导学

  3．2　例题解析

  3．3　试题精选

  参考答案

第4章　建设工程委托监理合同管理

  4．1  考点导学

  4．2　例题解析

  4．3试　题精选

  参考答案

第5章　建设工程勘察、设计合同管理

  5．1  考点导学

  5．2　例题解析

  5．3　试题精选

  参考答案

第6章　建设工程施工合同管理

  6．1  考点导学

  6．2　例题解析

  6．3　试题精选

  参考答案

第7章　建设工程物资采购合同管理

  7．1  考点导学

  7．2　例题解析

  7．3　试题精选

  参考答案

第8章　FIDIC合同条件下的施工管理

  8．1  考点导学

  8．2　例题解析

  8．3　试题精选

  参考答案

第9章　建设工程的施工索赔

  9．1　考点导学

  9．2　例题解析

  9．3　试题精选

  参考答案

第10章　考前冲刺试卷

  试卷一

  参考答案

  试卷二

  参考答案

  试卷三

  参考答案

  试卷四

  参考答案

  试卷五

  参考答案

  试卷六

  参考答案

  试卷七

  参考答案

参考文献

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    第1章  建设工程合同管理法律基础

    【考试大纲】

    了解：合同的公证与鉴证。

    熟悉：代理关系；建筑工程一切险。

    掌握：合同法律关系；合同担保。

　　1．1  考点导学

　　1．1．1  合同法律关系(掌握)

　　1．1．1．1合同法律关系的构成

合同法律关系是指由合同法律规范所调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系，具体构成如表l．1所示。

　　1．1．1．2法律事实

法律事实是指能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，包括行为和事件。行为可分为作为和不作为或合法行为与违法行为。事件分为自然事件和社会事件，其出现与否是当事人无法预见和控制的。

　　1．1．2　代理关系(熟悉)

　　1．1．2．1  代理的概念和特征

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理具有以下特征：

    1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；

    2)代理人以被代理人的名义实施代理行为；

    3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；

    4)被代理人对代理行为承担民事责任。

　　1．1．2．2　代理种类

依据代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，在建设工程中涉及的代理主要是委托代理。

　　1．1．2．3　无权代理

无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事活动，包括：①没有代理权；②超越代理权；③代理权终止而实施代理行为。

无权代理的法律后果由“被代理人”选择，或追认，或拒绝；追认后，无权代理就转化为合法的代理行为。

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