建筑合同员专业与实操 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

　　《建筑合同员专业与实操》结合《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）及《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202），系统地阐述了建筑合同员必须掌握的基础知识和专业知识。全书主要内容包括工程合同管理法律基础、合同法法律制度、合同员基本要求、合同员通用知识、工程招标投标管理、工程勘察设计合同管理、工程委托监理合同管理、工程施工合同管理、工程物资采购合同管理、建设工程其他合同、FIDIC合同条件下的施工管理、建筑工程施工索赔、反索赔与索赔管理、工程合同变更管理、工程合同争议解决等。

上篇　基础知识

　章　工程合同管理法律基础

　　节　基本法律制度

　　第二节　经济法律关系

　　第三节　代理制度

　第二章　合同法法律制度

　　节　合同与合同法

　　第二节　合同的订立与成立

　　第三节　合同的效力

　　第四节　合同履行与保全

　　第五节　合同变更、转让、终止、解除

　　第六节　违约责任

　第三章　合同员基本要求

　　节　合同员应具备的条件与主要职责

　　第二节　合同员备案常用表格

　　第三节　合同员工作记录

　第四章　合同员通用知识

　　节　建筑工程材料

　　第二节　建筑施工图识读

　　第三节　建筑构造基本知识

中篇　建筑工程合同管理

　第五章　工程招标投标管理

　　节　工程招标投标概述

　　第二节　工程招标投标程序

　　第三节　工程勘察设计招标投标管理

　　第四节　工程监理招标投标管理

　　第五节　工程施工招标投标管理

　　第六节　材料设备采购招标管理

　第六章　工程勘察设计合同管理

　　节　工程勘察设计合同概述

　　第二节　勘察设计合同的订立

　　第三节　勘察设计合同的履行

　　第四节　建设工程勘察设计合同管理

　第七章　工程委托监理合同管理

　　节　工程委托监理合同概述

　　第二节　委托监理合同的订立

　　第三节　委托监理合同的履行

　第八章　工程施工合同管理

　　节　工程施工合同概述

　　第二节　施工合同管理一般要求

　　第三节　施工合同的订立

　　第四节　施工合同的履行

　　第五节　施工阶段合同管理

　　第六节　施工分包合同管理

　　第七节　建设项目工程总承包合同管理

　第九章　工程物资采购合同管理

　　节　建设工程物资采购合同概述

　　第二节　物资材料采购合同管理

　　第三节　设备采购合同的履行管理

　第十章　建设工程其他合同

　　节　建设工程借款合同

　　第二节　建设工程保险合同

　　第三节　建筑物资租赁合同

　第十一章　ＦＩＤＩＣ合同条件下的施工管理

　　节　ＦＩＤＩＣ合同条件概述

　　第二节　ＦＩＤＩＣ土木工程施工合同条件

　　第三节　英国与美国常用合同文本

下篇　合同索赔及其管理

　第十二章　建筑工程施工索赔

　　节　索赔概述

　　第二节　索赔程序及文件

　　第三节　索赔值计算

　第十三章　反索赔与索赔管理

　　节　反索赔

　　第二节　索赔防范

　　第三节　工程师索赔管理

　第十四章　工程合同变更管理

　　节　工程变更概述

　　第二节　工程合同变更

　　第三节　工程变更管理与控制

　第十五章　工程合同争议解决

　　节　工程合同争议概述

　　第二节　工程合同争议解决方式

　　第三节　工程合同争议管理

附录　《建筑合同员专业与实操》模拟试卷

参考文献

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编辑推荐

　　《建筑合同员专业与实操》内容翔实，充分体现了“专业与实操”的理念，具有较强的实用价值，既可作为建筑工程合同员职业资格培训的教材，也可供建筑工程施工现场其他技术及管理人员工作时参考。

书摘插图

前言

　　《建筑合同员专业与实操》

　　职业资格是对从事某一职业所的学识、技术和能力的基本要求，反映了劳动者为适应职业劳动需要而运用特定的知识、技术和技能的能力。职业资格与学历文凭是不同的，学历文凭主要反映学生学习的经历，是文化理论知识水平的证明，而职业资格与职业劳动的具体要求密切结合，能更直接、更准确地反映特定职业的实际工作标准和操作规范，以及劳动者从事该职业所达到的实际工作能力水平。

　　职业资格证书是表明劳动者具有从事某一职业所的学识和技能的证明，是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。职业资格证书认证制度是劳动就业制度的一项重要内容，是指按照国家制定的职业技能标准或任职资格条件，通过政府认定的考核鉴定机构，对劳动者的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的评价和鉴定，对合格者授予相应的国家职业资格证书的一种制度。

　　建筑业是国民经济发展的支柱性产业，在建筑业的生产操作人员中实行职业资格证书制度具有十分重要的现实意义与作用，同时也是适应社会主义市场经济和国际形势的需要，是全面提高劳动者素质和企业竞争能力、实现建筑行业长远发展的保证，是规范劳动管理、提高建设工程质量的有效途径。建筑工程施工现场常见的施工员、质量员、安全员、造价员、资料员、监理员等，他们既是项目经理进行工程项目管理的执行者，也是广大建筑施工工人的领导者，其管理能力和技术水平的高低，直接关系到千千万万个建设项目能否有序、高效、高质量地完成，关系到建筑施工企业的信誉、前途和发展，甚至是整个建筑业的发展。由此可以看出，加强对建筑工程施工现场管理人员的职业技能培训工作，对于确保建筑工程施工现场管理人员持证上岗，提升工程项目的管理水平，保证工程项目的施工质量具有十分重要的意义。

　　为更好地促进建筑行业的发展，广泛开展建筑业职业资格培训工作，全面提升建筑工程施工企业专业技术与管理人员的素质，我们根据建筑行业岗位与形势发展的需要，组织有关方面的专家学者，编写了本套《建筑施工专业技术人员职业资格培训教材》。本套教材从专业岗位的需要出发，既重视理论知识的讲述，又注重实际工作能力的培养，是建筑工程施工专业技术人员职业资格培训的理想教材。全套教材包括《建筑施工员专业与实操》《建筑质量员专业与实操》《建筑材料员专业与实操》《建筑安全员专业与实操》《建筑测量员专业与实操》《建筑监理员专业与实操》《建筑造价员专业与实操》《安装造价员专业与实操》《建筑资料员专业与实操》《建筑合同员专业与实操》《现场电工专业与实操》《项目经理专业与实操》《甲方代表专业与实操》等分册。

　　为配合和满足专业技术人员职业资格培训工作的需要，教材各分册均配有一定量的课后练习题和模拟试卷，从而方便学员课后复习参考和检验测评学习效果。

　　为保证教材内容的先进性和完整性，在教材编写过程中，我们参考了国内同行的部分著作，部分专家学者还对我们的编写工作提出了很多宝贵意见，在此我们一并表示衷心地感谢！由于编写时间仓促，加之编者水平所限，教材内容能否满足建筑工程施工专业技术人员职业资格培训工作的需要，还望广大读者多提出宝贵的意见，以利于教材能得以不断修订完善。

　　编者