保障性住宅工程常见质量通病防治手册 黄融 中国建筑工业出版社，【正版保证】 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

《保障性住宅工程常见质量通病防治手册》按照保障性住宅建设相关法规和政策的要求，以国家工程建设强制性标准为基础，分为勘察设计、建筑施工和安装施工三篇。从岩土工程勘察、建筑、结构、设备设计和地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、保温节能工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程施工等方面分14个章节对保障性住宅设计、施工中各种常见质量通病进行了全面分析。

篇勘察设计

章岩土工程勘察

1.1勘察方案中的问题

1.2现场实施过程中的问题

1.3室内土（水）试验中的问题

1.4勘察成果文件中的问题

第2章建筑设计

2.1总平面

2.2设计标准

2.3建筑消防

2.4建筑构造与构件

2.5建筑节能

2.6建筑无障碍设计

2.7全装修设计

第3章结构设计

3.1荷载

3.2地基基础

3.3混凝土结构

3.4砌体结构

第4章建筑设备设计

4.1电气设计

4.2给水排水设计

4.3消防给水系统设计

4.4室内燃气设计

第2篇建筑施工

第5章地基与基础工程

5.1支护土方

5.1.1土方开挖

5.1.2土方回填

5.2地基处理

5.2.1重锤夯击地基不密实

5.2.2搅拌法地基加固问题

5.2.3注浆法地基加固问题

5.3桩基

5.3.1PHC管桩

5.3.2钻孔灌注桩

5.4地下结构渗漏

5.4.1基础底板与墙板施工缝出现渗水

5.4.2地下室外墙渗水

5.4.3后浇带漏水

5.5混凝土基础

5.5.1条形及承台混凝土基础

第6章主体结构工程

6.1混凝土结构工程

6.1.1模板接缝不严

6.1.2模内未清理干净

6.1.3墙柱爆模

6.1.4钢筋堆放不符合要求

6.1.5钢筋成型尺寸不准确

6.1.6钢筋绑扎间距超标

6.1.7钢筋绑扎搭接接头松脱

6.1.8钢筋锚固长度不满足规范要求

6.1.9施工缝混凝土空洞松散不密实

6.1.10混凝土结构裂缝

6.1.11混凝土保护层偏差过大

6.1.12混凝土构件几何尺寸偏差过大

6.1.13结构渗漏

6.1.14剪力墙底部烂根

6.1.15楼梯踏步施工接缝明显

6.2砌体结构工程

6.2.1组砌方法错误

6.2.2砂浆与砌体粘结不良

6.2.3墙面平整度、垂直度差，灰缝不直、厚薄不匀

6.2.4墙体随意留槎且多留置阴槎

6.2.5砂浆不饱满

6.2.6墙面勾缝粗糙，缝内残浆未净，勾缝砂浆开裂脱落

6.2.7砌体裂缝

6.2.8砌体标高、轴线偏差过大

6.2.9构造柱、圈梁设置不符合规范要求

6.2.10导墙设置及浇筑不符合规范要求

6.2.11过梁搁置长度不符合规范要求

6.2.12预制小构件表面气孔、麻面，掉角

6.2.13拉结筋设置错误

6.2.14厨房、卫生间楼地面渗漏水

第7章装饰装修工程

7.1初装饰工程

7.1.1地面

7.1.2抹灰

7.1.3门窗

7.1.4栏杆

7.2精装饰工程

7.2.1地面

7.2.2饰面

7.2.3门窗

7.2.4吊顶

7.2.5涂饰

第8章屋面工程

8.1屋面做法

8.2屋面排水不畅

8.3屋面渗漏

第9章保温节能工程

9.1墙面基层

9.1.1采用保温浆料替代找平层

9.1.2基层处理不当导致开裂空鼓

9.1.3粘结砂浆配制及搅拌不当

9.2保温层

9.2.1保温浆料现场搅拌不当

9.2.2保温浆料粘结涂抹不当

9.2.3保温板铺贴安装不当

9.2.4保温层空鼓脱落

9.2.5外墙墙体保温层开裂

9.3抹面层

9.3.1网格布埋填不当

9.3.2抹面抗裂砂浆开裂

9.4饰面层

9.4.1墙体饰面层龟裂

9.5节点构造

9.5.1女儿墙内侧未设置增强保温处理

9.5.2建筑底层的勒脚处保温节点未处理

9.5.3窗边洞口开裂

第3篇安装施工

0章建筑给水排水及采暖工程

10.1给水管道安装

10.1.1聚氯乙烯（PVC）给水管连接渗水

10.1.2衬塑钢管的衬塑损坏

10.1.3橡胶柔性接头单边拉伸、压缩或扭曲

10.1.4埋地镀锌钢管表面未做防腐处理

10.1.5消火栓箱安装不规范

10.1.6管道阀门保温厚度不足存在空鼓

10.1.7管道金属保护壳安装存在的问题

10.1.8易结冻部位的给水管道未做保温

10.2排水管道安装

10.2.1塑料雨水管和塑料排水管混用

10.2.2塑料排水管伸缩节设置不正确

10.2.3排水立管检查门的设置不合理

10.2.4穿越管笼墙体选用平型阻火圈的问题

10.2.5穿越楼板或墙的管道未设置套管

10.3卫生器具安装

10.3.1预留排水管口与器具镶接尺寸不符

10.3.2卫生器具固定用金属垫片及弹簧垫圈

10.3.3地漏安装与毛地坪面平或低于地坪面

10.4管道配件安装

10.4.1法兰螺栓安装的问题

10.4.2阀门安装前未做强度和严密性试压

10.4.3减振器（块）敷设在粉刷层内

10.4.4支吊架安装的问题

10.5测试与试压

10.5.1管道试压过程中的问题

10.5.2隐蔽排水管道未做灌水试验

10.6留洞与套管设置

10.6.1预留洞不能选用

10.6.2金属套管选用偏薄材料

10.6.3套管设置的常见问题

1章建筑电气工程

11.1成套配电柜和动力、照明配电箱安装

11.1.1连接导线截面积偏小

11.1.2在轻质砖墙上使用膨胀螺栓

11.1.3照明配电箱（盘）内保护地线与零线连接不规范

11.2低压电动机及电动执行机构检查接线

11.2.1电动机接线前未做绝缘电阻测试

11.2.2电动机接线端头少编号或未做相色标记

11.2.3电动机或电气设备接线桩头少紧固件

11.3电缆桥架安装与桥架内电缆敷设

11.3.1电缆桥架在转角对角线处未设支（吊）架

11.3.2桥架、线槽进柜（箱）末端未接地

11.3.3电缆桥架、线槽直角弯的安装问题

11.3.4桥架内电缆绑扎固定不规范、标牌遗漏

11.4电线导管、电缆导管和线槽敷设

11.4.1电气绝缘塑料导管连接处的粘结问题

11.4.2室外及底层地坪内电气配管选用薄壁电线导管

11.4.3室外露天电气配管进设备时少防雨措施

11.4.4柔性导管敷设过长

11.4.5电缆保护管口未敲喇叭口

11.5电线、电缆穿管和线槽敷线

11.5.1疏散照明线路未穿耐火导线

11.5.2导管墙体埋设保护层厚度偏小

11.5.3导线连接用钢丝钳压接

11.5.4接线端子上两根导线之间未设平垫圈

11.6普通灯具及开关、插座安装

11.6.1多股铜软线未搪锡

11.6.2接线串接

11.6.3面板上装饰帽遗漏

11.7接地装置、避雷引下线及等电位安装

11.7.1螺纹连接的钢筋未做跨接

11.7.2引下线终端未封闭和单边焊接

11.7.3镀锌扁钢搭接的螺栓不正确

11.7.4接地线穿越墙壁、楼板等没设套管

11.7.5明敷接地线没有标识

11.7.6高于避雷带的金属物没有采取防雷措施

11.7.7等电位联结导线截面不规范

2章通风与空调工程

12.1风管制作

12.1.1风管边长或单边面积大，未采取加固措施

12.1.2风管法兰连接间隙不均匀

12.1.3玻璃钢风管歪斜，表面不平整

12.1.4排烟风管法兰选用可燃或阻燃密封垫料

12.1.5风管的法兰未按要求涂漆

12.2风管系统及设备安装

12.2.1风管系统支、吊架设置部位不妥

12.2.2排烟风管系统柔性短管安装不当

12.2.3防火阀执行机构不灵活

12.2.4风机的减振器受力不均

3章智能建筑工程

13.1系统质量问题

13.1.1弱电配管的预埋问题

13.1.2导线的接线、连接质量和色标不符合要求

13.1.3控制箱的安装、配线不规范

13.1.4弱电接地的常见问题

13.1.5室外弱电进户管预埋不规范

13.2消防报警系统

13.2.1消防报警系统布线不规范

13.2.2探测器位置不合理

13.2.3消防报警器不符合安装要求

13.3安全防范系统

13.3.1供电、接地与安全防护不合理

4章电梯工程

14.1轿厢与对重支架的安装

14.1.1导轨支架位置装反

14.1.2导轨支架腰形孔与膨胀螺栓不匹配

14.2轿厢与对重导轨安装

14.2.1轿厢导轨在两导轨接导板处直线度超差

14.3电梯层门安装

14.3.1地坎支架、支承与墙面接触后扭曲变形

14.3.2层门安装的紧固螺栓埋深太浅

14.4电梯曳引钢丝绳安装

14.4.1曳引钢丝绳外表脏，夹有杂物

暂无相关内容，正在全力查找中

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读地址：保障性住宅工程常见质量通病防治手册 黄融 中国建筑工业出版社，【正版保证】在线阅读

在线听书地址：保障性住宅工程常见质量通病防治手册 黄融 中国建筑工业出版社，【正版保证】在线收听

在线购买地址：保障性住宅工程常见质量通病防治手册 黄融 中国建筑工业出版社，【正版保证】在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

编辑推荐

《保障性住宅工程常见质量通病防治手册》每一质量通病从质量问题、原因分析、纠正措施及预防措施等四方面进行了详细、系统的阐述，以起到对保障性住房建设、勘察、设计、审图、施工、监理等单位的质量控制指导作用，防止或减少质量通病的产生。

书籍介绍

《保障性住宅工程常见质量通病防治手册》按照保障性住宅建设相关法规和政策的要求，以国家工程建设强制性标准为基础，分为勘察设计、建筑施工和安装施工三篇。从岩土工程勘察、建筑、结构、设备设计和地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、保温节能工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程施工等方面分14个章节对保障性住宅设计、施工中各种常见质量通病进行了全面分析。