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为了适应社会主义市场经济体制对法学教学的要求，满足各界人士学习房地产法的需要，我们编写了《房地产法》这本教材。本书根据应学用科的特点，以房地产市场动作过程的先后顺序为主线，以现行有关法律法规为依据，结合我国房地产业发展和管理的实践，阐述了我国房地产法律制度的基本内容和一些重要的法律规则。

在我国，房地产法学是一门新兴的学科，其有关方面的教学与研究尚处于起步阶段，存在广阔的发展空间，它将随着我国房地产立法实践的发展而不断充实和完善，然而使其真正成熟还需要学界的不断努力和不断探索。

编 总论

章 房地产法概述

节 房地地及房地产业

第二节 房地产法的概念和特征

第三节 房地产法的基本原则和体系

第四节 房地产法律关系

第二章 房地产权属法律制度

节 房地产权属概述

第二节 土地所有权和土地使用权

第三节 房屋所有权

第四节 建筑物区分所有权

第五节 房地产相邻关系

第二编 房地产开发法律制度

第三章 房地产开发用地法律制度

节 房地产开发用地概述

第二节 建设用地制度

第三节 国有土地使用权的划拨

第四节 国有土地使用权的出让

第四章 房地产开发管理法律制度

节 房地产开发企业

第二节 房地产开发管理

第五章 房屋拆迁法律制度

节 房屋拆迁概述

第二节 房屋拆迁的形式和程序

第三节 房屋拆迁的安置和补偿

第三编 房地产交易法律制度

第六章 房地产交易法律制度

节 房地产交易概述

第二节 房地产交易的基本制度

第七章 房地产转让法律制度

节 房地产转让概述

第二节 房地产转让合同

第三节 土地使用权的转让

第四节 商品房销售

第五节 已购公有住房与经济适用房转让

第八章 房地产抵押法律制度

节 房地产抵押概述

第二节 房地产抵押的设立和效力

第三节 房地产抵押合同

第四节 房地产抵押的实现

第九章 房屋租赁法律制度

节 房屋租赁概述

第二节 方屋租赁合同

……

第十章 房屋赠与和继承

第四编 房地产管理法律制度

第十一章 房地产权属登记管理

第十二章 房地产中介服务管理

第十三章 房地产价格管理

第十四章 房地产税收管理

第十五章 物业管理

第五编 房地产纠纷处理法律制度

第十六章 房地产纠纷概述

第十七章 房地产纠纷的行政处理

第十八章 房地产纠纷的仲裁和诉讼

房地产典型案例

附录

参考书目

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书籍介绍

《房地产法》为了适应社会主义市场经济体制对法学教学的要求，满足各界人士学习房地产法的需要，我们编写了《房地产法》这本教材。《房地产法》根据应学用科的特点，以房地产市场动作过程的先后顺序为主线，以现行有关法律法规为依据，结合我国房地产业发展和管理的实践，阐述了我国房地产法律制度的基本内容和一些重要的法律规则。在我国，房地产法学是一门新兴的学科，其有关方面的教学与研究尚处于起步阶段，存在广阔的发展空间，它将随着我国房地产立法实践的发展而不断充实和完善，然而使其真正成熟还需要学界的不断努力和不断探索。